반포 아리팍 매매,전세 가격 알아봅시다.

반포 아리팍은 명실상부 반포동 대장아파트라 불리는 아파트입니다. 대한민국에서 제일 비싼 아파트는 한남더힐과 나인원이 제일비싸긴 하지만

고층 아파트 중에서는 반포 아리팍이 아파트 중에서는 대한민국에서 제일 비싸다고 할 수 있습니다. 이런 반포 아리팍, 과연 매매나 전세가격이 얼마나 할까요?

그리고 분양가 대비 매매가격이 얼마나 올랐는지? 분양가도 정리해드리면서 오늘 반포 아리팍에 대한 이모저모를 포스팅 해보도록 하겠습니다.

반포 아리팍이란?

반포 아리팍은 반포동에 위치한 아크로리버파크 아파트를 줄인말로 아리팍이라고 줄여서 부르기도 합니다. 흑석에 아크로리버하임을 아리하, 그리고 아크로리버뷰를 아리뷰 라고 줄여서 부르기도 합니다.

반포 아리팍은 2016년 8월에 입주를 시작했습니다. 제가 부동산 공부를 2017년 부터 시작했는데 그 당시에도 반포 아리팍 분양가가 너무 비싸다고 아우성이였지만 그 때 산 사람들이 진정한 위너가 됐네요..

반포 아리팍은 대림산업에서 시공했으며 최고층 38층에 총 15개동, 1612세대로 이루어져 있습니다. 반포같은 입지에 주차대수가 1.84, 거의 2대꼴이면 주차대수를 정말 잘 뽑았네요.

반포 아리팍은 2013년 말 부터 분양을 시작했습니다. 그 당시에 평당 3,000만 ~ 4,000만 원을 호가했는데 59m2 기준 분양가가 7억 ~ 9억 사이였고, 84m2가 11억 ~ 13억대 정도 했었습니다.

근데 지금은 평당 1억을 최초로 달성한 아파트가 반포 아리팍이라고 하죠? 거진 분양가 대비 현재시세가 2배 ~ 3배씩은 올라서 이 당시에 분양받은 사람들은 대박났다고 볼 수 있겠네요.

자세한 반포 아리팍 매매,전세 가격 시세는 아래에 포스팅하겠습니다.

분양당시 평당 3,000만 ~ 4,000만 원이였던 반포 아리팍, 분양한 이후 8년 가까이 지난 지금 반포 아리팍 매매전세 가격은 어느정도로 형성되어 있을까요?

23평 - 매매 23억, 전세 8억

24평 - 매매 23억, 전세 11억

33평 - 매매 33억, 전세 17억

34평 - 매매 34억, 전세 18억

44평 - 매매 38억, 전세 25억

45평 - 매매 45억, 전세 25억

51평 - 매매 43억, 전세 26억

62평 - 매매 54억, 전세 26억

최근에 45평이 매매가 47억 3,500만 원에 거래됐네요.. 대단합니다.

나머지 60평 이상 펜트하우스 층들은 거래자체가 거의 없기 때문에 지금 20몇 억 분양가 기준으로 찍혀있는데 이는 무의미한 수치구요. 적어도 평당 1억이상씩 받아서 90평대는 90억씩 할거라고 봅니다.

참고로 아리팍 가격은 한강뷰냐 아니냐에 따라서도 몇 억씩 차이나기 때문에 위의 매매전세가격은 평균적인 가격이라 보시면 됩니다.