아리팍 뜻 현재 시세 정리

최근에 아리팍에서 실거래가가 45억에 거래된 것이 뉴스에 보도되고, 굉장히 이슈화되면서 아리팍 단지가 유명해졌는데요. 사실 아리팍은 그 이전에도 이미 명실상부 반포 대장 아파트였기에 원래부터 유명한 아파트 단지였습니다. 오늘은 최근 고액의 실거래가를 찍은 아리팍 아파트 단지에 대한 뜻과 현재는 어느 정도의 가격에서 거래되고 있는지? 평형 대 별로 실거래가액을 정리해 보도록 하겠습니다.

 

목차
1) 아리팍 뜻
2) 실거래가 45억은 어디?
3) 평형대 별 실거래 가액
4) 아리팍 세금

 

아리팍 아님

 

아리팍 뜻

아리팍은 무슨 뜻일까요? 아리팍은 대림건설에서 상위 브랜드로 시공한 아파트로, 서울시 서초구 반포동에 위치해 있는 " 아크로 리버 파크 " 아파트 단지를 줄여서 아리팍이라고 부릅니다.

 

그리고 이 아크로 단지들 중에 아리팍을 시작으로 " 아크로 리버 하임 "을 아리하, " 아크로 리버 뷰 "를 아리뷰, 이런 식으로 아크로로 시공된 아파트 단지들은

 

모두 줄여서 아리 X 이런 식으로 부르는 게 고착화 되었습니다. 만약 " 아크로 리버 부동산 "이라는 아크로 브랜드 아파트가 준공된다면 아리부, 이렇게 부르겠죠?

 

 

 

실거래가 45억은 어디?

최근에 거래된 아리팍 실거래가 45억은 무슨 평형일까요? 아직 실거래가 정보가 등록되어 있진 않지만 기사에 의하면 34평형이 45억에 거래가 되었다고 합니다.

 

현재 확인되는 실거래는 34평형 15층이 42억 거래가 확인되지만, 45억은 최근 거래가 된 세대인지 실거래 정보에는 아직 보이진 않네요.

 

1년 전만 하더라도 아리팍이 평당 1억 아파트라 불리며 높은 집값으로 인해 사람들이 경악을 금치 못 했는데, 이제 평당 1억을 넘어서 1억 3,000만 원을 상회하는 것 보니 정말 평당 2억도 갈 기세네요.

 

 

 

평형대 별 실거래 가액

이제 아리팍 아파트 단지의 실거래 가액들을 전부 정리해 보도록 하겠습니다. 10월 17일 기준이고요. 최근 들어서 아리팍에 신고가가 많이 터졌더라고요. 한 번 확인해 보세요.

 

• 아리팍 평형 구성
  • 24평 - 매매 : 27억(신고가), 전세 : 12억
  • 34평 - 매매 : 45억(신고가), 전세 : 22억
  • 45평 - 매매 : 50억(신고가), 전세 : 20억
  • 52평 - 매매 : 53억(신고가), 전세 : 25억
  • 60평 - 매매 : 54억(신고가), 전세 : 30억
  • 71평 - 매매 : 59억 7,000만 원(신고가)

아리팍의 평형 구성은 간략하게 정리하면 24평, 34평, 45평, 52평, 60평, 71평 이렇게 정리할 수 있고, 이외에 다른 타입 구성이 있기 때문에 25평, 33평, 44평, 46평 등도 있습니다.

 

그리고 80평대 90평대 펜트하우스 층들도 있으나 세대가 2세대 8세대 이렇게 적은 세대이기 때문에 실거래 기록이 없어서 현 시세 파악은 좀 애로사항이 있네요.

 

 

 

아리팍 세금

마지막으로 아리팍 아파트의 세금에 대해 알아보겠습니다. 간단하게 아리팍에 거주하려면 취득세는 얼마나 필요한지? 재산세는 얼마인지? 종합부동산세는 얼마인지? 등 한 번 계산해 볼게요.

 

• 취득세

취득세는 간단하죠? 최근 34평이 45억 실거래가 나왔으니 45억 X 3.5%를 곱해 주면 됩니다. 45억 X 3.5% = 1억 5,750만 원이 취득세로 계산되네요. 만약 중과세가 적용돼서 8%, 12%로 계산한다? 웬만한 집값이 취득세로 나오겠네요.

 

• 재산세

2021년 기준으로 아리팍 34평 공시가격이 27억 3,500만 원으로 나오네요. 아마 작년 기준이라서 이렇게 낮게 책정된 것 같은데 이번에 45억 실거래도 그렇고 최근 실거래 가액이 높기 때문에 내년에 아리팍 공시가격이 많이 오를 것 같습니다.

 

재산세 계산기 기준으로 공시가격 27억 3,500만 원은 재산세가 약 940만 원 정도 나올 것으로 계산되는데, 확실히 말할 수 있는 건 최근 실거래 가액이 높기 때문에 내년에는 공시가격 상승으로 인해 1,000만 원 이상의 재산세가 나옵니다.

 

• 종합부동산세

종합부동산세 계산기 기준으로 계산했는데, 아리팍 1주택 기준 2,540만 원 정도가 나오네요. 내년에는 공정시장가액 비율이 100%로 개정되기 때문에 3,000만 원 이상 나올 것으로 예상됩니다.

 

오늘 이렇게 아리팍 아파트 단지에 대한 시세나 세금은 얼마나 나올지? 등 계산을 해봤는데요. 궁금한 점들이 해결되셨으면 좋겠습니다. 추가로 아리팍 말고 다른 고가의 아파트 단지에 대한 정보가 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고하시면 되겠습니다.

 

아이유 에테르노 청담 130억 펜트하우스 세금 얼마나 나올까?

 

아리뷰 매매,전세가격 정리해보겠습니다.