펜트하우스 뜻 가격은 어느 정도?

얼마 전에 도곡동에 위치한 타워팰리스 펜트하우스가 89억에 거래가 되었다는 뉴스를 봤습니다. 더욱 충격적인 건 해당 펜트하우스를 100% 대출로 구입을 했다고 하는데요. 사실 우리나라 사람이 아닌 중국 국적의 외국인이기 때문에 가능한 겁니다. 우리나라는 현재 15억 이상은 대출 자체가 불가능하죠? 아무튼 오늘은 이 펜트하우스 뜻에 대해 알아보면서 서울에 비싸다고 소문난 아파트들의 펜트하우스 가격은 어느 정도 하는지? 정리 한 번 해보도록 하겠습니다.

목차
1) 펜트하우스 뜻
2) 펜트하우스 어원
3) 펜트하우스 가격

 

펜트하우스 뜻

 

펜트하우스 뜻

펜트하우스 뜻은 무엇일까요? 펜트하우스의 뜻을 사전적 용어로 풀이하자면 고층 아파트나 고층 주상복합, 고층 오피스텔, 호텔 등 고층 건물의 맨 위층에 위치한

 

고급 주거 공간을 펜트하우스라고 설명하고 있습니다. 그러니까 한 건물 최고 층에 위치해 있는 최고급 주거 공간을 펜트하우스라 하는 것이죠.

 

 

그리고 이런 펜트하우스는 다른 층들과 달리 고급스러운 인테리어와 복층 설계, 층고도 다른 층 보다 높게 설계할 수 있다는 장점이 있어서 다른 세대와 차별화를 가질 수 있습니다.

 

또한 최고층이라는 이점으로 가장 높은 곳에서 전망을 멀리 내다볼 수 있고 위에서 아래를 내려 다 볼 수 있는 그러한 이점도 있습니다.

 

펜트하우스 어원

이런 펜트하우스는 어디서 시작된 말일까요? 펜트하우스는 1920년대 유럽과 미국에서 본격적으로 상품화되기 시작하면서 빌딩 위 지붕에 지은 건축물이라 하여 펜트하우스라 불리기 시작했습니다.

 

1900년 대 초반부터 이미 펜트하우스는 옥상 주택이란 뜻을 가졌으며 특히 호텔에서는 고급화와 초호화 특별 객실 용도로 많이 상업용으로 사용했었기 때문에

 

펜트하우스라 하면 고급스러운 이미지와 호화로운 이미지가 딱 생각나게끔 그런 이미지를 현재까지도 이어오고 있습니다. 일단 펜트하우스 층은 층고부터가 다른 층들의 2배 가까이 되기 때문에 개방감이 좋아서 고급스러운 이미지가 확실히 있습니다.

 

펜트하우스 가격

현재 우리나라에서 내로라하는 아파트들의 펜트하우스 가격은 어느 정도 될까요? 서울 사람이라면 딱 들으면 아는 그런 아파트 단지의 펜트하우스 가격들을 모두 모아 봤습니다.

 

• 타워팰리스

서울 강남구 도곡동에 위치한 타워팰리스, 다들 아시죠? 부의 상징인 이 타워팰리스 123평 대가 최근 89억에 거래되었습니다. 실거래에는 55억 원이라 나오지만 복층이라 아래층이 55억, 위층이 34억이라 89억이 맞습니다.

 

• 에테르노 청담

아이유가 최근 100억 원 이상 현금을 주고 화제가 된 아파트죠. 2025년에 준공이 예정된 에테르노 청담의 469m2(140평) 형 가격이 분양가만 300억 원이 넘는다고 합니다. 지금 2021년이니까 준공이 된 2025년에는 가격이 어느 정도 될지 짐작도 안 되네요.

 

• PH129

청담동에 위치한 고급 아파트 중 하나죠. 더 펜트하우스 청담, PH129 펜트하우스는 273m2(82평) 형 가격은 무려 115억 원이라고 합니다. 현재 가격이 분양가의 2배 정도 된다고 하니 이런 비싼 펜트하우스 수요도 어느 정도는 있다는 반증이겠죠? 아, 참고로 PH129에는 장동건, 고소영 부부가 사는 것으로 알려져 있습니다.

 

• 한남 더 힐

한남 더 힐도 서울에서 유명한 아파트죠. 한때 서울에서 가장 비싼 아파트라 호가 되던 아파트 중 하나입니다. 한남 더 힐의 펜트하우스는 신기하게도 1층에 있는데요.

 

당연히 펜트하우스답게 복층이고 별도 야외 공간도 테라스처럼 따로 있다고 합니다. 한남 더 힐의 펜트하우스는 101평 형으로 가격은 80억 ~ 85억 정도라고 하는데, 워낙 매물이 없다 보니 파는 사람도 잘 없다고 하네요.

 

• 나인원 한남

나인원 한남도 한남동에서 꽤나 유명합니다. 한남 더 힐에 버금가는 명성을 가지고 있는 비싼 아파트 중 하나죠. 한때 지드래곤이 나인원 한남 펜트하우스를 구입하여 화제가 되기도 했었죠.

 

나인원 한남 펜트하우스는 90평 대로 총 10세대 밖에 없습니다. 분양가가 90억이 넘는데, 2019년 분양한 이후로 단 한차례도 실거래가 된 기록이 없어서 현재 시세 파악에 애로사항이 좀 있는데요.

 

그래도 2년이나 지났기 때문에 현 시세로 추산하면 적어도 100억 이상은 호가 될 수 있을 것으로 보입니다. 오늘 이렇게 펜트하우스 뜻, 펜트하우스 어원과 서울에서 유명한 펜트하우스의 가격을 살펴봤습니다. 재밌게 보셨으면 좋겠네요.

 

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