공인중개사 동차 합격(29회) 6개월 공부법 / 후기

공인중개사 동차 합격(29회) 비법과 6개월 공부법, 공부시간은 어느 정도 했는지? 합격한 후기까지 알려드리겠습니다.

저는 학생 때 토지 쪽을 보는 회사를 희망했기 때문에 주택관리사나 공인중개사 자격증이 가산점이 있어 공부를 했으며 4학년 때 자격증을 취득했습니다.

저의 공인중개사 노하우가 정답은 아니겠지만 단기간에 공부하기에는 괜찮은 방법이라 제가 알려드리도록 하겠습니다.

 

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목차
1. 공인중개사 동차 합격률
2. 공인중개사 동차 공부시간
3. 공인중개사 동차 6개월 공부법
4. 공인중개사 동차 합격 후기

 

공인중개사 동차 합격

 

공인중개사 동차 합격률

저는 2018년 10월 27일 날 1차, 2차 동차 시험을 치뤘습니다.

1차 시험이 138,287명 응시했고 합격자 수는 29,146명, 합격률은 21.1%

 

2차 시험은 80,327명 응시에 합격자 수는 16,885명, 합격률로 보면 21% 정도 됩니다.

그 이전 시험들이 합격률 30%에 육박했던 것을 감안하면 29회 시험은 어려운 편이었다고 볼 수 있고 그 이후로는 31회가 좀 어려웠다고 들었습니다.

 

혹여 연도별 공인중개사 동차 합격률을 궁금해 하실 분들을 위해 가장 최근 공인중개사 합격률을 표로 정리해 드리겠습니다.

 

• 공인중개사 1, 2차 동차 합격률
  
  • 22회
    • 1차 - 13.52%
    • 2차 - 22.28%
  • 23회
    • 1차 - 18.33%
    • 2차 - 25.53%
  • 24회
    • 1차 - 22.67%
    • 2차 - 25%
  • 25회
    • 1차 - 22.59%
    • 2차 - 19.62%
  • 26회
    • 1차 - 27.85%
    • 2차 - 25.63%
  • 27회
    • 1차 - 26.55%
    • 2차 - 31.1%
  • 28회
    • 1차 - 25.6%
    • 2차 - 31.02%
  • 29회
    • 1차 - 21.1%
    • 2차 - 21%
  • 30회
    • 1차 - 21.49%
    • 2차 - 36.59%
  • 31회
    • 1차 - 21.34%
    • 2차 - 22.01%
  • 32회
    • 1차 - 21.35%
    • 2차 - 29.07%
  • 33회
    • 1차 - 21.35%
    • 2차 - 29.07%

 

 

공인중개사 동차 공부시간

공인중개사 시험은 그리 어려운 시험은 아니지만 방대한 양의 과목을 공부해야 되고 암기할 것도 많기 때문에 그런 문제로 인해 단기간에 취득하기 좋은 자격증은 아닙니다.

사람마다 다르겠지만 개인마다 집중력이 살아있는 그런 시간대가 있습니다. 저는 딱 2시간 30분 ~ 3시간 정도가 한계였고 그 이상 공부하면 공부라기 보다는 그냥 책상에 앉아서 딴 생각 하는 시간이라고 보시면 됩니다.

 

저는 그래서 공부시간을 오전 2시간 30분 ~ 3시간 정도 했고 오후에 또 힘을 모아놨다가 저녁 먹고 2시간 30분 ~ 3시간 다시 공부를 해서 하루에 5시간 정도 했던 것 같습니다.(주말은 휴식)

보통 3시간이라고 잡으면 강의 3개를 듣고 나머지 시간은 강의 시간에 핵심이라고 짚어준 부분들을 복습, 기본서만 계속 이해하고 되내이는 시간을 가졌습니다. 암기할 것은 암기하는 시간으로 가졌고요.

 

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공인중개사 동차 6개월 공부법

사실 6개월은 무리였고 8개월? 260일 정도 공부를 해서 동차 합격했습니다.

지금부터 제가 약 8개월 정도 공부해서 동차 합격한 공부법을 알려드리겠습니다.

 

개인적인 견해로 공인중개사 과목에 대한 베이스가 전혀 없다면 무조건 인강을 들으셔야 됩니다. 독학? 독학할 정도로 똑똑하다면 굳이 공인중개사 자격 취득할 이유가 없다고 봅니다.

아무튼, 저는 인강을 에X윌로 결제를 했으며 환급반으로 해서 당시에 80몇 만 원인가 90몇 만 원 줬던 것 같네요.

 

일단 기본 강의와 심화 강의까지는 무조건 다 들었습니다. 이후에 무슨 핵심이론 강의? 특강? 같은 거는 전부 듣지 않았습니다.

어차피 공인중개사 과목은 이해하고 암기만 하면 되기 때문에 굳이 심화 강의 이후로는 전혀 들을 필요 없다고 생각하여 심화 강의까지만 듣고 나머지는

기본 강의와 심화 강의때 교수님들이 중요하다고 짚어 준 부분들, 밑줄 치고 형광펜 칠 한 부분들 위주로 기본서만 보면서 공부를 했습니다.

어차피 시험 문제는 기본서 내용 틀 안에서만 나오기 때문에 기본서만 보시면 됩니다. 예외로 학개론은 XX방 교수님이 만든 유의물 위주로 공부했습니다.

 

밑줄, 형관펜 친 부분들, 강의때 중요하다고 해서 체크해 둔 부분들은 교과서 읽듯이 계속해서 읽고 암기하고 이해했으며 나머지 부분은 쳐다도 안 보고 넘기고 체크된 부분 있으면 그 부분만 보고 나머지는 넘기고, 이런 식으로 공부를 했습니다.

그래서 심화 강의가 끝나면 대략 4 ~ 5개월 정도 남는데 그 기간동안 인강은 전혀 듣지 않고 기본서만 들고 다니면서 기본서 내용에만 충실히 공부를 했습니다.

 

이 외로 따로 해준 건 에X윌에서 나오는 모의고사는 한 달에 한 번씩 꼭 시험을 치뤘고, 제 경험상 에X윌 모의고사 시험 점수 + 10점이 실제 공인중개사 시험 성적이라고 보시면 됩니다.

저는 모의고사를 치면 항상 50 ~ 60점 대가 나왔는데 실제 시험은 10점씩 더 높은 1차 70점 대, 2차 80점 대로 합격을 했습니다.

공부시간이 아닌 이외의 시간에는 공인중개사 기출문제를 풀 수 있는 휴대폰 어플을 다운받아 쉬는 시간 중간중간 기출문제를 풀어 줬으며 실제로 도움을 많이 받았습니다.

 

 

공인중개사 동차 합격 후기

2018년 10월에 시험을 치고 19년에 자격증을 수령한 뒤 저는 공인중개사 개업을 준비하다가 운이 좋게 다른 직장을 구하게 되어서 전혀 다른 직종의 일을 하고 있습니다.

저는 공인중개사 공부를 대학생 때 했기 때문에 공부할 시간이 많았으며 공부 방법만 알면 직장인 분들이라도 하루 2시간 이내로 제가 알려드린 공부법대로 하면 충분히 1년 안에 동차 합격이 가능하실 겁니다.

 

제가 들었던 에X윌 교수님들은 부동산 학개론이 안경 끼신 XX방 교수님, 민법은 시니컬하신 XX욱 교수님, 세법은 강의를 안 들었습니다.

세법은 교수님들이 저랑 안 맞아서 어차피 세법 문제는 암기만 하면 되기 때문에 세율 표만 외우고 시험을 치뤘습니다.(XX석 교수님 거 조금 괜찮습니다.)

공시법은 지금 보니 그만 두셨는지 제가 도움을 받았던 교수님이 안 계시네요. 중개사법은 개그맨 같은 XX정 교수님 걸로 인강을 들었습니다.

동차 시험은 체력 싸움이기 때문에 달달한 초콜렛이나 사탕을 많이 가져 가셔야 됩니다. 이미 1차만 시험을 쳐도 기진맥진한데 오후에 또 다른 시험을 3교시나 더 봐야되기 때문에

체력적으로 부담스러울 수 있으니 집중력을 올려 주는 초콜릿이나 초코바, 사탕을 챙겨 가세요. 저는 페레로 로쉐 한 통을 들고가서 점심도 안 먹고 초콜릿만 계속 먹었습니다.

 

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