오피스텔 공시가격 조회 방법

오피스텔은 주택과 달리 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 처럼 공시가격을 따로 공시하고 있지 않습니다. 공시가격 알리미 사이트는 요근래 부동산에 대한 관심이 급증하면서 모르는 분들이 없을 정도인데요.

그에 비해 오피스텔의 공시가격인 기준시가나 시가표준액은 사람들이 조회하는 방법에 대해 잘 모르는게 부지기수죠. 그래서 제가 오늘 오피스텔 공시가격 조회 방법에 대해 소상히 알려드리도록 하겠습니다.

우선 오피스텔 공시가격은 두 가지로 나뉩니다. 첫번째는 기준시가 입니다. 기준시가는 오피스텔을 상속하거나 증여할때 평가되는 재산평가가액으로 사용할 수 있고 오피스텔 부가세 거래시 오피스텔 건물분에 대한 가격을 산정하는데 쓰입니다.

두번째는 오피스텔의 시가표준액이죠. 시가표준액은 각 부동산의 소재지인 지역의 지방자치단체에서 산정.고시하며 이 시가표준액으로 오피스텔의 재산세를 계산할 때 사용됩니다.

자. 이제 차근차근 오피스텔의 기준시가와 시가표준액을 구하는 방법에 대해 하나하나 설명드리도록 할게요. 잘 따라하세요. 첫번째는 오피스텔의 기준시가 조회방법 입니다.

오피스텔의 기준시가는 우선 " 홈택스 " 에 들어가 줘야 합니다. 로그인 할 필요는 없습니다. 참고로 모바일은 기준시가 조회가 안되니 Pc로만 접속하시구요. 상단 메뉴에 보시면 여러가지 탭 들이 보이는데 신고/납부 메뉴로 들어가 빨간 박스로 쳐져있는 " 기준시가 조회 " 로 들어가 줍니다.

그럼 위와 같은 화면이 나오는데 주소지를 정확하게 입력해줘야 합니다. 건물의 동과 호수까지 정확하지 않으면 조회가 안됩니다. 심지어 A동 B동 까지도 나눠서 입력해야하니 정확한 정보입력이 필요합니다.

다 작성하면 오피스텔의 기준시가를 조회할 수 있게 되죠.

두번째로 오피스텔의 시가표준액을 조회하는 방법에 대해 설명드리겠습니다. 오피스텔의 시가표준액은 " 위택스 " 로 들어가주세요. 위택스는 지방세 전용이고 홈택스는 국세전용 사이트입니다.

위택스에 접속하여 건축물 시가표준액 조회를 누르고 기준시가 조회하듯이 조회하고 싶은 오피스텔의 주소지를 정확히 입력해주면 오피스텔 시가표준액도 쉽게 조회할 수 있게 됩니다.

간단하죠? 이런식으로 오피스텔 공시가격인 기준시가는 홈택스를통해 조회할 수 있고 시가표준액은 위택스를 통해 조회할 수 있습니다.

참고로 오피스텔은 공시가격이 따로 없습니다. 그래서 주거용 오피스텔도 시가표준액을 기준으로 주택재산세를 산정하게 되죠. 잘 모르는 분들이 많으신 것 같아서 이렇게 말씀드립니다.

오피스텔 공시가격 조회 방법 말고도 오피스텔에 관련된 세제내용들을 많이 포스팅해 뒀으니 참고하시구요. 포스팅은 여기까지 작성하겠습니다. 방문해주셔서 감사합니다.