복층 아파트 살면 뭐가 좋을까?

복층 아파트 살면 뭐가 좋을까?

복층 아파트라고 들어보셨나요? 간혹 탑층(아파트 꼭대기 층)에 복층을 설치하여 분양하는 건설사도 대게 있습니다. 탑층에 복층을 설치시 층간소음에서도 자유롭고 건축물 도면설계도 자유롭기 때문에 탑층에 복층을 설치하는건 그렇게 보기 힘든건 아닙니다.

제가 사는 지역에만해도 2018년에 새로이 신축한 미소지움 아파트가 각 동의 탑층에 복층을 설치했고 그 복층에는 또 따로 테라스가 마련되어 있는 등 탑층에 정성을 기울이는 모습을 많이 볼 수 있는데요.

이유가 다 있습니다. 보통 아파트를 분양하면 10층 이상 ~ 탑층 제외 고층 부분들만 대게 분양이 완판되고 10층 이하와 탑층은 잘 분양되지 않습니다. 탑층은 탑층만의 조망권이라는 장점도 있지만 춥다. 덥다 뭐 이런 단점들이 명확하기에 탑층을 선호하지 않는 사람들이 많습니다.

그래서 복층 아파트는 대부분 탑층에 설치한다. 라고 이해하시면 되겠구요. 서론이 길었습니다. 오늘은 복층 아파트 에 살면 어떤 부분이 좋고? 어떤 부분들이 단점으로 작용하는지? 알려드리겠습니다.

복층 아파트 장점

1. 조망권이 좋다.

2. 층간소음이 없다.

3. 층고가 높아 개방감 있다.

4. 평수가 더 넓어진다.

5. 남들과 차별화된 주거지를 갖는다.

6. 공간활용도가 높다.

이렇게 6가지로 장점들을 나눠볼 수 있습니다. 하나하나 이유에 대해 짚어드리겠습니다. 조망권이 좋은건 당연하죠? 복층은 탑층에 설치하고 탑층은 해당 아파트 단지에서 가장 조망권을 가지고 있는건 당연합니다.

둘째로 층간소음이 없죠. 탑층이기에 위에는 공기밖에 없습니다. 있다하더라도 복층 공간이 있죠. 세번째로 층고가 높습니다. 그래서 집이 훨씬 더 넓어보입니다.

층고가 2M인 아파트와 복층을 넣어 층고가 3M인 아파트 두 채가 있습니다. 생각해보면 당연히 층고가 높아야 개방감 있어보이고 훨씬 더 넓어보입니다. 실제로 수평면적을 생각하면 넓어진게 맞습니다.

네번째로 평수가 넓어지죠. 복층은 서비스 면적, 즉 발코니 확장 후 넓어진 면적만큼 복층으로 인한 평수가 넓어집니다. 당연히 다른 호수들보다 가격도 차별화가 있겠습니다.

다섯번째 차별화된 주거지죠. 보통 사람들은 아파트하면 단층이라 생각하지만 딱 들어갔을때 아파트가 복층이다? 지인들이 놀라자빠집니다. 이런 구조가 있냐면서 이야기의 꽃을 틔우는거죠

마지막으로 공간활용도가 높아지죠. 복층에는 주로 무겁고 잘 쓰지않는 품목들로 배치시켜놓으면 복층 아래인 단층 부분에는 확실히 공간활용할 자리가 많아집니다.

이렇게 복층 아파트 장점은 극명하다고 할 수 있습니다. 반대로 이러한 장점들이 있는 반면 복층 아파트만의 단점도 있습니다. 단점도 한 번 살펴보겠습니다.

복층 아파트 단점

1. 춥다.

2. 덥다.

3. 청소 힘들다.

4. 노인들은 계단이 불편하다.

사실 복층 아파트 단점은 4가지인데 주를 이루는게 2개 뿐입니다. 바로 첫번째 춥다와 덥다죠. 이 두가지만 명확한 단점이고 나머지 3,4번은 그렇게 단점이라고 작용한다고 보긴 힘들죠.

먼저 복층 아파트는 춥습니다. 그리고 덥습니다. 왜냐? 꼭대기 층인 탑층이라 그렇습니다. 햇볕을 제일 먼저 받고 남들보다 먼저 찬 바람을 맞는 위치가 탑층이기 때문에 겨울에 춥고 여름엔 덥습니다.

더군다나 복층이기 때문에 높은 층고로 인해 냉방이나 난방을 한다해도 다른 단층 아파트보다 훨씬 높은 비용을 들여가며 냉난방을 하게되죠. 결론은 춥고 덥기 때문에 관리비도 많이 나오는게 복층 아파트의 제일 큰 단점입니다.

세번째 청소. 당연히 힘들죠. 단층은 그냥 물걸레들고 지익지익 밀고다니면 끝나죠? 근데 복층은 계단도 청소해야 합니다. 계단만 하나요? 복층공간도 따로 해줘야 합니다.

그래서 청소가 힘듭니다. 마지막으로 노인분들은 복층 아파트를 피하셔야 합니다. 노인분들은 무릎 연골이나 관절이 안좋기 때문에 복층 계단을 오르내리시다가 다칠 수 있기에 복층 아파트는 피하시는게 좋습니다.

복층 아파트 결론

복층 아파트. 결론은 여러분들이 제 포스팅. 복층 아파트 장점과 단점을 비교해보시고 자신의 처한 상황과 어느정도 이해해줄 수 있는 부분들을 정리하여 선택을 하시면 되겠습니다.

젊을 때는 개인적으로 복층 아파트에 들어가 경험해보는 것도 나쁘지 않다고 생각합니다. 이런 부분들이 전부 경험으로 쌓여서 나중에 쓸모가 있을테니까요. 오늘 포스팅은 여기서 마치겠습니다.