동사무소 세대주 변경 잊지마세요. 해야하는 이유

오늘은 동사무소 세대주 변경을 하는 이유와 동사무소를 통해 세대주 변경 하는 방법 등 세대주 변경 관련 주제로 포스팅 해보도록 하겠습니다.

 

저는 부동산 관련 정보들만 현재 블로그에 포스팅 중인데 이제 글이 440개가 넘어가다보니 더이상 부동산 관련 주제로 쓸만한 주제거리가 잘 없네요..

 

그래도 아직은 부동산 관련해서 쓸만한 주제가 몇 개 있기에 몇 개 더 쓰다가 정말로 정 쓸게 없어지면 건강관련 주제로도 포스팅 하도록 하겠습니다.

 

 

 

세대주 변경이 뭘까?

 

세대주 변경이 뭘까요? 일단 세대주에 대해 간단히 설명드릴게요. 세대주는 한 가구를 대표하는 대표자 또는 관리자를 세대주라고 하는데요.

 

한 가구 내의 주거와 생계를 책임지고 있기 때문에 막중한 책임이 따르기도 합니다. 사실 사전적 의미로는 이렇게 뭔가 거창해 보이지만 그냥 주민등록등본상 혼자 주소지 이전이 되어 있으면 되는게 그냥 세대주 입니다.

 

그리고 세대주는 공동 세대주, 세대주 2명 이런건 없습니다. 세대주는 오로지 한 가구에 1명, 1명의 대표자 밖에 없기에 2명, 3명씩은 안된다는 점 알아두세요.

 

 

 

세대주 변경 해야하는 이유

 

세대주는 왜 변경해둬야 할까요? 세대주가 되면 좋은 점은 첫번째로 청약시 유리합니다. 아시다시피 청약당시에 경쟁률이 몰리면 1순위 요건에 따라 당첨자를 결정짓는데

 

이때 1순위 요건 중 하나가 바로 세대주 입니다. 예를 들어 A라는 세대원과 B라는 세대주가 청약을 집어넣으면 세대주인 B를 1순위 요건으로 보고 다른사람보다 먼저 청약당첨 경쟁률을 높여줍니다.

 

두번째로 대출 받을 때 세대주 요건이 필요하기도 합니다. 특히 전세나 디딤돌로 진행할 경우 세대주 조건으로 진행해주는 은행이 많기 때문에 세대원으로 있는 것 보다 자신에게 소득이 있다면 세대분리를 통해 세대주 변경을 해 놓는 것이 금융적으로나 재테크 적으로나 유리하다는 점 알아두세요.

 

 

 

동사무소 세대주 변경 방법

 

세대주 변경 방법은 간단합니다. 정부 24에 들어가 주민등록 말소(정정)을 통해 세대주 변경 신청을 하면 되고 또는 제목대로 동사무소에가서 세대주 변경하러 왔습니다. 하면 세대주 변경은 끝이 납니다.

 

참고로 준비서류로는 뭐 신분증은 필수겠고 막도장도 필요할 수 있으니 챙겨가시는걸 권장해드립니다. ( 참고로 온라인 정부 24를 통해 세대주 변경시 전 세대주의 동의가 필요 )

 

세대주 변경방법 간단하죠? 정부 24를 통한 온라인 세대주 변경이 어려우시면 그냥 읍면동 사무소 아무데나 가셔서 세대주 변경하러 왔다고 말만하면 변경이 됩니다.

 

 

 

동사무소 세대주 변경 후 주의사항

 

주의사항이 있습니다. 세대주 변경을 했다고 해서 내가 세대주가 되는 것이 아닙니다. 일정 세대주 요건에 부합하지 않으면 세대주로 인정이 안됩니다.

 

일단 첫번째로 세대주 변경 이후 전 세대주와 다른 주소지에 전입을 하고 살고 있어야 하며, 두번째로 나이가 만 30세 이상이여야 합니다.(30세 미만이더라도 결혼했거나, 이혼했거나 한 달 소득이 75만 원 이상이면 가능)

 

간단하죠? 세대주 변경 하고 위의 요건 2가지만 지키면 세대주 변경이 완료된 것이니 참고하시면 되겠습니다. 오늘 이렇게 동사무소 세대주 변경 방법과 세대주를 왜 변경해야하는지? 여러 주의사항들을 알려드렸습니다. 오늘 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.