행복주택 보증금 대략 이정도 됩니다.

오늘은 행복주택에 대한 얘기를 해보겠습니다. 행복주택은 다들 아시는지요? 행복주택은 SH공사나 LH공사에서 시행하는 국민임대주택 종류중 하나로써

 

일반적인 국민임대주택은 전 국민을 대상으로 했다면 행복주택은 좀 더 자격요건이 까다로워지고 비교적 대학생이나 사회초년생, 신혼부부를 대상으로

 

한정적으로 임대를 하고 있기 때문에 일반 국민임대주택하고는 상이하다고 볼 수 있습니다. 참고로 국민임대주택 보다는 행복주택이 조금이나마 더 보증금도 그렇고 월 차임도 싼 편입니다.

 

 

 

 

행복주택의 장단점?

 

위에서도 설명드렸다시피 행복주택은 비교적 국민임대주택 보다는 보증금도 그렇고 월 차임도 싼 편에 속합니다. 이따가 아래에서 보증금을 정리해드릴텐데 참고하시구요.

 

추가로 행복주택은 원룸처럼 이미 풀 옵션의 주방기기와 가전제품들이 갖추어져 있기 때문에 가전구입에 대한 비용걱정이 입주시 조금은 덜어낼 수 있다고 볼 수 있습니다.

 

또한 행복주택은 나라에서 질 좋은 임대주택을 공급하기 위해 비교적 역세권이나 시가지 근처에 행복주택을 건설.임대하기 때문에 생활편의성이 좋다고 할 수 있습니다.

 

 

행복주택 단점으로 꼽자면 국민임대주택과는 다르게 경비시스템이 민감하고 또 커뮤니티 시설을 별도로 이용할 수 있게 되어있어서 관리비가 좀 비싼데 관리비에 대한 부분은 아래 글을 뭐 참고하시면 되겠고

 

2021.02.18 - [부동산 정보] - 행복주택 관리비 왜이렇게 많이 나올까? 얼마나 나올까?

 

다른 단점이라 하면 솔직히 없습니다. 관리비 비싼거 빼고는 행복주택이 생활편의성도 좋고 보증금, 월세도 싸서 국민임대주택 보다는 부담이 덜 합니다.

 

 

 

 

행복주택 보증금

 

행복주택 보증금, 월세는 지역에 따라 모두 다르지만 제가 대략적으로 지역마다 보증금을 구분하여 정리해드릴테니 한 번 참고하셔서 보시길 바랍니다.

 

1) 서울

 

강남구 / 디에이치 포레, 르엘대치 - 보증금 1억 8,000만 ~ 2억 3,000만 / 월세 50만 ~ 80만

동장구 / 보라매자이 - 보증금 1억 2,000만 ~ 2억 1,000만 / 월세 38만 ~ 60만

송파구 / 송파 롯데캐슬 - 보증금 1억 1,000만 ~ 1억 5,000만 / 월세 38만 ~ 51만

동대문구 / 청계센트럴포레 - 보증금 1억 9,000만 / 월세 58만 ~ 61만

노원구 / 태릉해링턴플레이스 - 보증금 1억 1,000만 ~ 1억 4,000만 / 월세 40만 ~ 50만

관악구 / YK서울대 - 보증금 3,000만 ~ 7,000만 / 월세 11만 ~ 26만

영등포구 / 봉주르오피스텔 - 보증금 3,600만 / 월세 12만

마포구 / 아현시티 - 보증금 7,000만 ~ 8,000만 / 월세 25만 ~ 30만

 

 

 

 

2) 경기도

 

파주 / 운정 산내 - 보증금 4,000만 ~ 1억 / 월세 2만 ~ 5만

의정부 / 의정부고산 - 보증금 9,000만 / 월세 30만 대

남양주 / 남양주금곡 - 보증금 2,000만 ~ 5,000만 / 월세 10만 ~ 28만

하남시 / 하남감일지구 - 보증금 1억 ~ 1억 3,000만 / 월세 40만 ~ 53만

 

3) 대구

 

도남 A-2 / 보증금 1,400만 ~ 4,500만 / 월세 10만 ~ 30만

도남 A-1 / 보증금 1,400만 ~ 4,500만 / 월세 10만 ~ 30만

 

4) 세종

 

행정중심복합도시 M3 / 보증금 7,800만 ~ 8,200만 / 월세 28만 ~ 30만

 

5) 광주

 

도산 / 보증금 1,200만 ~ 3,000만 / 월세 6만 ~ 15만

농성 / 보증금 1,200만 ~ 3,000만 / 월세 6만 ~ 15만

 

6) 충북

 

청주 / 산단 2 - 보증금 2,200만 ~ 3,100만 / 월세 14만 ~ 20만

청주 / 우암 - 보증금 1,800만 ~ 4,600만 / 월세 10만 ~ 24만

진천 / 이월 - 보증금 1,700만 / 월세 5만 ~ 12만

 

7) 충남

 

서천 / 장항성주 - 보증금 1,000만 ~ 2,600만 / 월세 9만 ~ 14만

홍성 / 도청신도시 - 보증금 1,900만 ~ 4,300만 / 월세 10만 ~ 22만

천안 / 지역전략산업지원주택 - 보증금 4,200만 / 월세 11만 ~ 25만

공주 / 월송 - 보증금 3,900만 / 월세 12만 ~ 24만

 

8) 경북

 

경산 / 하양 A-3 - 보증금 3,800만 / 월세 10만 ~ 17만

포항 / 일월 - 보증금 3,700만 / 월세 10만 ~ 21만

 

 

 

위의 행복주택 보증금과 월세는 이제 7월 말 까지 분양 신청을 접수 받는 행복주택들을 싸그리 모아서 정리한 것들입니다. 참고하시구요.

 

제일 정확한건 입주자모집요강을 확인해보는게 제일 정확하나 위에 정리해 놓은 것들을 보면 대략 행복주택이 얼마나 저렴한지? 알수 있는 대목입니다.

 

강남구 대치동이 월세가 50만 원 이라뇨.. 엄청 싼거죠. 아무튼 행복주택 보증금과 월세는 굉장히 싼 편입니다. 추가적으로 보증금이나 월세는 보증금을 전환하여 조절할 경우 월 차임이 조금 비싸질 수 있습니다.