부산의 해운대 엘시티 더샵 가격은 얼마일까?

부산의 해운대 엘시티 더샵 가격은 얼마일까?

안녕하십니까?

부동산을 공부하고 부동산 정보들을 공유하는
부동산 모르면 손해 입니다.

오늘 알아볼 부동산 정보는 그간 포스팅했던
주제와는 좀 다르게 부산에서 제일 비싸다는 해운대
엘시티 더샵의 가격에 대해 한번 알아보겠습니다.

그동안은 부동산정보로 세금이나 주택 수, 절세방법에
대한 정보들을 공유했다면 이번에는 흥미를 끌 만한
주제네요. 저도 사실이런 포스팅을 원합니다.

세금같은 경우는 자료 취합과정과 국세청이나 행정안정부
에 질의를 받고 확실한 경우에만 포스팅하기에
좀 번거롭고 시간이 걸리지만 가격정도야 뭐 재밌게
포스팅 가능하죠.



우선 해운대 엘시티가 어떤 아파트인지 보시겠습니다.

아마 부산을 가보셨던 분이라면 한 번쯤은 보셨을 겁니다.

부산 3대장

마린시티(해운대 위브더제니스, 경동제이드자이, 대우트럼프 타워, 더샵 엘리니티, 마린시티 자이 등 경관이 화려한 주상복합과 아파트가 많은 도시죠)

센텀시티(대표적인게 WBC타워가 있겠죠. 마린시티와 더불어 고층빌딩이 많음, 용호동 W아파트도 센텀시티였나? 잘모르겠네요)

마지막 엘시티

3대장 중 엘시티에 위치한 엘시티 더샵은 포스코건설에서
건설한 아파트이고 최고 층수는 94층입니다.
롯데 시그니엘이 123층이고 두바이의 부르츠칼리파가
140층대인걸 감안하면 엄청난 고층이란걸 알 수 있습니다.

가격대를 알아보겠습니다.

72평형 69세대 매매가격 14억대
74평형 26세대 매매가격 15억 ~ 18억대
81평형 69세대 매매가격 16억 ~ 20억대
96평형 26세대 매매가격 16억대로 나오는데 거래되는 사례가 없어서 분양가기준이 매매가격으로 산출된듯;;

101평형 26세대 매매가격 22억 ~ 25억대
102평형 26세대 + 17세대 매매가격 22억 이상
103평형 52세대 매매가격 22억 이상
111평형 52세대 매매가격 22억 ~ 25억대
113평형 52세대 매매가격 26억 ~ 30억대
117평형 52세대 매매가격 28억 ~ 35억대
131평형 17세대 매매가격 33억 ~ 40억대

이정도 되겠습니다.
매매가격은 네이버부동산 8월 기준으로
설명드렸습니다.

해운대 엘시티. 거의 강남구수준의 집값이네요ㄷㄷ
저도한번 살아보고싶습니다.

특이한점이 있다면
부산 해운대 엘시티 더샵 가격은 매매보다
전월세가 더 많다는 점이 특이하네요.
(특히 월세가 많음)

엘시티를 살 정도면 갭투자는 아니겠고
그냥 사두고 세 받다가 나중에 직접 거주할 생각인가
본데 바람 많이 불던 날 엘시티 창문이 박살났던적이
있었는데 그거 때문에 실거주를 고민하고 있는건지
궁금하네요(여차하면 팔생각인듯?)

어쨌든 오늘 알아볼 부동산 정보는 여기까지 입니다.
다음에도 또 더 좋은 부동산 정보들로 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.