시골집 리모델링 비용 총정리, 리모델링 업체 경력 노하우

시골집 리모델링 비용에 대해 자세히 알아보겠습니다.

4년 전에 사촌형님이 운영하시는 강소 리모델링 업체에서 1년 가까이 일한 경험이 있습니다.

그래서 제 경험을 바탕으로 시골집이나 농가주택, 오래된 노후주택 리모델링 비용이 얼마나 드는지? 리모델링 절차는 어떻게 되는지? 자세히 정리해 드리겠습니다.

 

목차
1. 시골집 리모델링 순서
2. 시골집 리모델링 진행 과정
3. 시골집 리모델링 비용
4. 시골집 리모델링 싸게 하는 방법

 

시골집 리모델링 비용

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시골집 리모델링 순서

시골집을 리모델링하기 위해서는 간단한 계획을 세우셔야 합니다.

 

1. 기존에 있는 시골집을 두고 구조 변경이나 철거 없이 리모델링을 진행할 것인지?

 

2. 기존의 시골집에서 구조변경(천장 및 내력벽 철거 등)을 하고 리모델링을 진행할 것인지?

 

3. 기존의 시골집을 완전 철거 이후 신축을 할 것인지?

 

4. 마지막으로 건축 허가를 받아 기존 시골집에 공간을 더 확장하는 방식으로 리모델링을 진행할 것인지?

 

위 네 가지 계획에 따라 당연하게도 리모델링 비용이 달라질 것이며, 건축 허가나 구조 변경이 들어가면 공사기간도 길어지게 됩니다.

 

개인적으로 정말 노후된 시골집은 목재 골조로 된 경우가 많은데 목재 골조에 천정까지 목재로 되어 있다면 그냥 철거하고 새로 짓는 게 더 낫습니다.

 

 

시골집 리모델링 진행 과정

기존 시골집 부분 철거에 구조 변경을 한다는 가정하에 설명을 드려 보겠습니다.

 

시골집 리모델링 건축 허가 신청 ▶ 부분 철거 시작 ▶ 목수, 설비 팀을 통한 실내 구조물 가공 ▶ 배관 및 전기 시스템 설치 ▶ 조명 설치 ▶ 벽, 천정 도배 ▶ 바닥 타일 및 마루 시공 ▶ 시골집 외부 벽체 시공 ▶ 현관문 및 창문 시공 ▶ 지붕 공사 ▶ 외부 마감재 시공 ▶ 외부 구조물 시공 ▶ 실내 바닥재, 마감재 설치 ▶ 가구 설치 ▶ 마당 및 주차장 타설 ▶ 조경 및 식재 설치

 

대략적인 진행 과정은 위와 같으며, 더 많은 시공 과정들이 생략되어 있습니다.

 

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시골집 리모델링 비용

시골집 리모델링 평균적인 비용은 평당 100만 원 ~ 150만 원 사이이며, 철거나 구조 변경, 공간 확장 여부에 따라 평당 리모델링 비용이 올라갈 수 있습니다.

 

• 시골집 40평 기준, 철거 없이 리모델링 시 
  • 자재 비용 - 1,000만 원 ~ 1,500만 원
  • 싱크대 - 200만 원
  • 도배 및 장판 - 400만 원 ~ 500만 원
  • 조명 공사 - 100만 원 ~ 150만 원
  • 창호 공사 - 200만 원 ~ 300만 원
  • 지붕 공사 - 500만 원 ~ 800만 원
  • 타일 조적 - 100만 원 ~ 200만 원
  • 인건비 - 2,000만 원 ~ 2,500만 원(공사기간 한 달 기준)
  • 기타 - 1,000만 원

 

대략적인 리모델링 비용은 약 40평 전돌 시골집 기준, 인테리어 업체를 이용하면 업체에 따라 6,000만 원 ~ 8,000만 원 정도의 비용이 발생할 수 있습니다.

 

여기에 철거나 공간 확장, 창고를 별도로 짓는 등 구조 변경이 들어가면 비용이 더 비싸질 수 있습니다.

 

 

시골집 리모델링 싸게 하는 방법

리모델링을 싸게 하는 방법은 리모델링 업체를 끼지 않고 하는 방법 밖에 없습니다.

그러나 아무런 지식 없이 리모델링을 진행하는 건 오히려 악영향을 끼칠 수 있습니다. 물론 모든 걸 셀프로 한다면 공사기간이 오래 걸려도 저렴한 비용으로 리모델링이 가능하겠지만

리모델링에 필요한 모든 자재를 직접 구입하여 전기 및 목수 팀을 고용해서 리모델링하면 업체를 끼고 하는 것보다는 싸겠지만 전문가가 아니면 공사 과정에서 큰 스트레스를 받으실 수 있습니다.

 

요즘은 인테리어 대략적인 리모델링 사이즈만 알려주면 리모델링 업체들의 견적을 비교견적할 수 있는 어플도 있기 때문에 만약 리모델링에 대한 지식이 없는 상태라면 이런 리모델링 비교견적 어플을 이용해서 저렴하게 이용할 것 같습니다.

 

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