아파트 보유세 계산기 활용방법

아파트 보유세 계산기 활용방법

 
반갑습니다.

부동산을 공부하고 부동산 관련 정보들만
전문적으로 포스팅 하는 블로그를 만들고 있는
부동산은 모르면 손해다. 라고 합니다.

부동산에 관련한 정보를 일찍히 습득해두지 않으면
손해를 볼 수 있습니다.

예를 들어볼까요?

얼마 전 취득세법 시행령이 개정되면서
조정대상지역 내 1세대 2주택 취득 부터는
취득세 중과세율 8%를 부과합니다.

근데? 이 사실을 모르고 2주택을 취득한다?
그럼 5억 주택 취득시

원래는 1.1%로 알았겠지만
8%로 부과해 4,000만 원이라는 세금을 물어내야되죠.

근데 제 블로그를 꾸준히 봐오신 분들이라면
이미 그사실을 알고 중과세율을 적용받지 않는
일시적 2주택 요건까지 알고 계실겁니다.

이것이 아는자와 모르는자의 차이죠.

잡설이 길었습니다.

바로 아파트 보유세 계산기 활용방법에 대해
알려드리도록 하겠습니다.

제가 누누히 말씀드리지만 아파트 보유세 계산은 물론
양도세, 증여세, 취득세 까지 모두 계산해주는

리브 온 어플 말고는 세금 계산의 정확도가 떨어지니까
되도록이면 리브 온 어플을 이용해서
세금 계산을 하시길 바랍니다.

우선 N사 포털 검색창에 KB부동산을 칩니다.

치면 아래와 같은 링크가 보이죠?

눌러줍시다.

누르면 리브온 홈페이지로 이동합니다.

이제 아래 하단의 빠른조회를 눌러주세요

그 다음 세금 계산기로 들어가주세요.

그러면 각 세금마다의 세금 계산기 페이지로
안내됩니다.

우리는 아파트 보유세를 계산할거니까
종합부동산세로 들어가주세요

근데 왜 재산세는 없을까요?
재산세는 종합부동산세 계산시 재산세 중복과세분

공제를 위해 종합부동산세와 재산세를 같이
계산해 줍니다.

이런식으로 재산세와 종합부동산세를 같이 계산해주며
2019년 보다 2020년 공시지가 상승률이 높으면

소름돋게 세부담상한액 까지 공제해 주는
계산기 입니다.

어딜가도 이정도 구현을 해내는 어플이나 계산기
사이트는 없을겁니다.

정말 극찬해주고 싶죠.

아무튼,

종합부동산세 계산기 탭에 들어가면
보유 주택 수 부터 갖가지 정보들을 모두

입력 시켜주면 보유세 계산을 정확도 90%가깝게
계산되어 산출됩니다.

저도 실제 주택을 대상으로 필요한 정보들을
입력 후 계산을 해보니 거의 95% 가까이 일치하더군요.

여러분들이 계산할 아파트 보유세 계산기에
입력할 정보들은 제가 알 수가 없으니

한 번 보유세를 계산해 볼 주택의 정보를 입력해서
계산해 보시길 바라면서 오늘 포스팅은 마치겠습니다.

감사합니다.

참고로 제 포스팅 글 중에는
종합부동산세와 같은 보유세를

절세할 수 있는 팁이나 정보들, 그리고
최신 개정내용들과 각종 세무 팁들이 많으니

참고하셨으면 좋겠습니다.