서울 고시원 가격 시세 어느정도 할까?

서울은 대한민국의 수도이고 전 국민의 5분의 1이 거주하고 있는 밀집지역으로 부동산 가격은 물론이거니와 물가도 비싸다고 정평나있습니다.

 

이런 서울에서는 주거비용도 만만치 않은데요. 강남권에 가까워질수록 원룸도 월세가 70만 원 많으면 100만 원씩 한다던데 그럼 서울 고시원 가격은 어느정도 될까요?

 

오늘은 서울 고시원 가격시세에 대해 한 번 서울 구마다 나눠서 가격이 어느정도인지? 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

서울 고시원 가격?

 

1) 명동역 쪽

 

명동역 도보 1분거리 - 40만 ~ 60만

명동역 도보 5분거리 - 30만 ~ 45만

호텔형 고시원 - 50만 ~ 90만

 

2) 종로3가 쪽

 

종로역 1분거리 - 30만 ~ 45만

 

3) 동대문역 쪽

 

동대문역 1분거리 - 40만 ~ 60만

동대문역 5분 거리 - 30만 ~ 45만

 

4) 역삼역 쪽

 

역삼역 쪽 1분거리 - 40만 ~ 55만

역삼역 쪽 5분거리 - 25만 ~ 40만

 

5) 교대역 쪽

 

교대역 쪽 1분거리 - 40만 ~ 50만

교대역 쪽 5분 ~ 10분거리 - 30만 ~ 45만

 

 

 

6) 노량진역 쪽

 

노량진 역 쪽은 도보 거리구분 없이 대략 25만 ~ 40만 원 대 정도의 가격이 형성되어 있습니다. 학원밀집지역이고 고시원이 타 지역에 비해 워낙 많기에 시세가 저렴한 편 입니다.

 

7) 영등포역 쪽

 

영등포역 쪽 도보 1분 ~ 3분거리 - 25만 ~ 40만

신축은 40만 ~ 50만

 

8) 신촌역 쪽

 

신촌역 쪽 도보 1분거리 - 35만 ~ 50만

신촌역 쪽 도보 5분거리 - 25만 ~ 40만

 

9) 회기역 쪽

 

회기역 쪽 도보 1분거리 - 35만 ~ 40만

회기역 쪽 도보 1분거리 신축 - 35만 ~ 50만

회기역 쪽 도보 5분거리 - 25만 ~ 35만

 

10) 잠실역 쪽

 

잠실역 쪽 도보 1분 ~ 3분거리 - 40만 ~ 65만

잠실역 쪽 도보 10분 내외거리 - 35만 ~ 45만

 

잠실쪽이 인프라도 좋고 건축할 땅이 없다보니 타 지역대비 고시원 수도 적고 고시원 가격도 제법 비싸게 책정되네요.

 

서울 고시원 가격에 대한 정보는 이정도 까지만 축약하겠습니다. 서울시 고시원을 대상으로한 고시원 가격어플 기준으로 작성된 포스팅이니 참고하시면 되겠습니다.

 

 

 

고시원은 보증금이 있을까?

 

고시원은 대게 일시적으로 거주하다가 나가기 때문에 큰 보증금이 별도로 필요하진 않습니다. 물론 이건 고시원마다 다른 케이스가 존재하긴 하지만

 

일단 당사자간 약정으로 보증금을 100으로 하자고 계약하면 보증금이 100 정도 있는 것이고, 그게 아닌 경우라면 보통은 고시원 보증금은

 

월세 금액분의 1개월 ~ 2개월치를 선납하는 것으로 별도의 보증금 납입 절차 없이 고시원 계약이 가능하게 됩니다. 그러니까 정리하자면 고시원 주인이 보증금을 50 정도로 측정해서 계약을 하자. 하면 보증금이 50 드는 것이고

 

그게 아닌 경우라면 고시원은 보통 월세 한 달치 선금으로 내고 거주를 시작하면서 월세를 납입하여 고시원에 거주할 수 있게 되는 것이라고 정리할 수 있겠습니다.