아이유 에테르노 청담 130억 펜트하우스 세금 얼마나 나올까?

최근 아이유가 에테르노 청담 아파트 펜트하우스를 130억 분양가를 현금으로 구입하였다고 하죠. 그래서 오늘은 이 에테르노 청담이 어떤 아파트인지?

 

가격은 어느정도로 형성되어 있는지? 130억 정도 되는 아파트를 취득하면 취득세는 얼마고 보유하면 보유세는 얼마인지? 한 번 알아보도록 하겠습니다.

 

아이유가 93년생 이라는데 130억.. 흠 아무튼 부럽네요. 제가 평생 돈 벌어도 살 수 있을까 말까한 아파트에 대해 알아보려하니 자괴감이 들지만 한 번 계산해보겠습니다.

 

 

 

아이유 에테르노 청담 어떤 아파트일까?

 

에테르노 청담은 청담건영아파트 옆 부지에 위치해 있고 한강뷰를 바로 앞에서 즐길 수 있는 대로변에 위치해 있습니다. 입지로 치면 앞구정 현대아파트 바로 옆이고 대한민국 탑 급 입지에 위치해있다고 할 수 있죠.

 

이런 에테르노 청담은 총 1개동으로 분양하며 총 세대수가 29세대 밖에 안되며 프라이빗한 구조로 이루어져 있어 각계 고위인사나 연예인들이 거주하기 적합한 아파트라고 할 수 있습니다. 알기로는 송중기씨도 여기 분양을 받았다고 하죠?

 

그리고 에테르노 청담은 세대 평수가 다른 아파트와는 남다른데요. 총 12층? 13층 까지 층수가 되어 있는데 모든 세대가 펜트하우스는 아니고 일부는 단층 일반 아파트 일부는 복층 펜트하우스로 이루어져 있습니다.

 

세대 평수는 104평 대 부터 시작하여 105, 118, 143, 149, 167, 171, 최고 층 펜트하우스는 무려 353평대로 롯데 시그니엘에 버금가는 대형 평수를 자랑합니다.

 

 

 

아이유가 산 130억 에테르노 청담?

 

아이유가 에테르노 청담 펜트하우스를 130억에 분양받았다고 알려졌지만 사실은 펜트하우스가 아닌 일반 단층 아파트를 130억에 분양 받았습니다.

 

일반 단층 아파트인데 130억이라니.. 대체 펜트하우스는?? 아무튼 아이유가 산 130억 단층 에테르노 청담 아파트 취득세는 과연 얼마일까요?

 

130억 취득가액으로 잡고 X 3.5%(3.3% + 농어촌특별세 0.2%) = 4억 5,500만 원이 에테르노 청담 취득세가 되겠네요.

 

그리고 재산세와 종합부동산세를 부동산 계산기를 돌려본 결과 재산세는 한 4,000만 원? 정도 나오고 종합부동산세는 뭐 주택 수에 따라 다르겠지만 약 1억 이상 나오며 1년 재산세와 종합부동산세를 합쳤을 때 1년 보유세는 약 1억 4,000만? 1억 5,000만 원 정도 나옵니다.

 

 

 

에테르노 청담 슈퍼 펜트하우스?

 

제가 위에서 353평 대의 슈퍼 펜트하우스가 1세대 있다고 말씀드렸죠? 이 복층 슈퍼 펜트하우스 분양가가 300억 이상으로 알려져 있습니다.

 

뭐 대한민국에 내노라 하는 아프트인 트리마제, 아크로 포레스트, 롯데 시그니엘 등을 훨씬 상회하는 가격인데 이정도 가격이면 역대급 최고 분양가라 할 수 있겠습니다.

 

나인원 한남 최고 펜트하우스도 180억이라 하는데 에테르노 청담이 정말 대한민국의 역사를 쓴 것 같습니다. 오늘 아이유 에테르노 청담에 대한 포스팅은 이정도로 마무리 하겠습니다.